Studio, Typ A
- Entwickler
- Mira Developments
- Lage
- Hawana Salalah, Oman
- Preis ab
- AED 550,000 / USD 150,000
- Übergabe
- 4. Quartal 2028
Die erste in Mira Ocean Estates in den Verkauf gegangene Kollektion — vollmöbliert übergeben, mit Interieurs von Trussardi Casa an der Küste des Arabischen Meeres.
Trussardi Residences ist die erste Wohnkollektion, die in Mira Ocean Estates in den Verkauf gegangen ist — der Strandcommunity von Mira Developments in Hawana Salalah, Oman, entstanden in Zusammenarbeit mit Trussardi, dem 1911 gegründeten Mailänder Modehaus. Jede Wohnung wird vollmöbliert übergeben, mit maßgefertigten Stücken der Kollektion Trussardi Casa: Eigentümer können ab dem Tag der Schlüsselübergabe einziehen oder die Einheit kurzfristig vermieten.
Die Kollektion belegt ein viergeschossiges Gebäude — Erdgeschoss plus drei Etagen — und umfasst Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern. Die Preise beginnen bei AED 550,000 / USD 150,000 für ein Studio, der Zahlungsplan ist 50/50 zwischen Bauphase und Übergabe aufgeteilt, die Fertigstellung ist für 4. Quartal 2028 geplant.
Trussardi Residences überträgt die Designsprache von Trussardi Casa auf jede Wohnung: klare moderne Formen, ausgewogene Proportionen und Materialien, die nach ihrem Alterungsverhalten ausgewählt sind. In den Wohnbereichen setzen warme Hölzer, Naturstein, feines Leder und gewebte Textilien den Ton; Feinsteinzeug in Travertin- und Steinoptik, dekorativer Putz sowie Akzente in Messing und gebürstetem Metall führen die Palette durch den Rest der Wohnung. Die Bäder in Trussardi Residences folgen derselben Materiallogik — Flächen aus Holz und Stein — und sind mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Jedes Interieurstück der Kollektion wird in Italien und in direkter Zusammenarbeit mit der Maison gefertigt; genau deshalb lesen sich die Wohnungen mailändisch.
Trussardi Residences wird fertig übergeben. Möbel von Trussardi Casa, Beleuchtung, Küchenausstattung, Haushaltsgeräte, Textilien und Tafelgeschirr sind vor der Schlüsselübergabe installiert: keine separate Ausbauphase, kein Möbelpaket zu beschaffen, kein Innenausbauunternehmen, das nach Fertigstellung beauftragt werden müsste. Eigentümer kommen mit dem Koffer. Investoren erreichen den Mietmarkt in derselben Woche, in der sie übernehmen — was in einem Ziel zählt, dessen Buchungskalender über zwei Saisons läuft.
Trussardi Residences liegt innerhalb von Mira Ocean Estates, einer 9,3 Hektar großen Community aus 28 Gebäuden zwischen dem Arabischen Meer und einem Wasserkanal. Eigentümer in Trussardi Residences nutzen die gemeinsamen Einrichtungen des gesamten Masterplans: Zugang zum Privatstrand, den Beach Club, den zentralen Pool, das Gym, das medizinische Wellnesszentrum mit Spa, Spazierwege und Spielplätze im Freien. Das Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern innerhalb der Community stellt die Serviceebene — von Concierge und Valet bis zu Reinigung und In-Residence-Dining.
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Trussardi Residences bringt Services auf Fünf-Sterne-Hotelniveau in den Alltag — geliefert vom Hotel mit 130 Zimmern innerhalb von Mira Ocean Estates. Concierge, In-Room-Dining, Reinigung, Wartung auf Abruf, Valet-Parken und 24-Stunden-Sicherheit gehören zum Standardangebot. Vor der Tür haben Eigentümer Zugang zum Privatstrand am Arabischen Meer, zum Beach Club, zum zentralen Pool, zum Gym und zum medizinischen Wellnesszentrum mit Spa, dazu Spazierwege und Spielplätze innerhalb der Community.
Trussardi Residences steht auf dem Strandgrundstück, das Mira Ocean Estates innerhalb von Hawana Salalah an der Südküste des Dhofar in Oman belegt — auf der einen Seite das Arabische Meer, auf der anderen ein Wasserkanal. Hawana Salalah zieht sich über 7 km weißen Sand und ist um Lagunen und Wasserwege herum gebaut, mit einem Hafen für 171 Yachten und Superyachten im Zentrum, dazu Restaurants und Cafés am Wasser, ein Souk und der Hawana Aqua Park.
Was Besucher zurückbringt, ist die Dhofar-Küste als Ganzes. Das Fischerdorf Taqah liegt 13 Minuten entfernt, die Blowholes und Klippen von Mughsail westlich der Stadt, das Wadi Darbat führt in den Khareef-Monaten Wasserfälle, und das Weihrauchland, UNESCO-Welterbe, umfasst die Ruinen von Al Baleed und Khor Rori sowie die Weihrauchbäume des Wadi Dawkah. Der internationale Flughafen Salalah ist 25 Minuten entfernt.
Trussardi Residences trägt den Namen eines Mailänder Hauses mit einem Portfolio aus Mode, Duft, Möbeln und Heimtextilien, und die Wohnungen werden mit maßgefertigten Stücken seiner Kollektion Trussardi Casa möbliert — nicht nach einer generischen Entwickler-Spezifikation. Markeninterieurs geben der Kollektion eine wiedererkennbare Position im Off-Plan-Angebot Omans, wo Markenresidenzen weiterhin selten sind.
Eigentümer in Trussardi Residences greifen auf das Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern innerhalb von Mira Ocean Estates zurück: Concierge, Valet-Parken, Reinigung, In-Residence-Dining und Wartung auf Abruf. Für Eigentümer, die im Ausland leben, deckt diese Serviceebene die praktische Seite eines Zuhauses in einem anderen Land ab — einschließlich Gästewechsel und Instandhaltung zwischen den Besuchen.
Trussardi Residences hat über das Hotel Zugang zum Privatstrand am Arabischen Meer; Beach Club und zentraler Pool liegen wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Das übrige Hawana Salalah ergänzt einen Hafen mit 171 Liegeplätzen, Tauch- und Wassersportanbieter, den Hawana Aqua Park und Restaurants entlang der Wasserwege — alles innerhalb desselben Ziels.
Salalah lebt von zwei ausgeprägten Saisons statt von einer einzigen Spitze. Von Ende Juni bis Ende August kühlt der Khareef-Monsun die Dhofar-Berge auf gut zwanzig Grad und färbt sie grün, was Besucher von der ganzen Arabischen Halbinsel anzieht; das trockene Strandklima trägt Herbst, Winter und Frühling. Trussardi Residences liegt für beide an der Küste.
Erhalten Sie Preise, Zahlungspläne und Investment-Kennzahlen.
Trussardi Residences wird mit einem 50/50-Zahlungsplan verkauft: 10% bei der Reservierung, weitere 40% in fünf Raten über die Bauphase und die restlichen 50% bei der Übergabe im 4. Quartal 2028. Eine Interessenbekundung wird mit AED 55,000 registriert.
50% während der Bauphase, die restlichen 50% bei der Übergabe im 4. Quartal 2028.
Vollmöblierte Studios mit Hotelservice ab AED 550,000.
Besucher Salalahs bleiben im Schnitt 5,6 Nächte — das stützt die Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften.
Immobilieneigentum berechtigt ausländische Käufer zu einer verlängerbaren omanischen Aufenthaltsgenehmigung über zwei Jahre.
Ausländische Käufer können innerhalb des Integrated Tourism Complex von Hawana Salalah zur freien Verfügung erwerben.
Mira Developments ist bekannt für vollmöblierte Markenresidenzen, die in Zusammenarbeit mit führenden Lifestyle-Häusern entstehen, darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home.
Ob Residenz im Hochhaus oder Luxusvilla in einer geschlossenen Community — jedes Objekt von Mira Developments wird schlüsselfertig übergeben. Von Designer-Interieurs und hochwertigen Haushaltsgeräten bis zu Services im Hotelstil ist jedes Detail durchdacht.
Trussardi Residences ist die erste Wohnkollektion, die in Mira Ocean Estates in den Verkauf gegangen ist, entwickelt von Mira Developments in Hawana Salalah, Oman, in Zusammenarbeit mit dem Mailänder Modehaus Trussardi. Die Kollektion belegt ein viergeschossiges Gebäude und umfasst möblierte Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern.
Trussardi Residences liegt innerhalb von Mira Ocean Estates, in erster Reihe am Strand innerhalb von Hawana Salalah an der Südküste des Dhofar in Oman. Der Privatstrand liegt direkt vor der Tür, das Zentrum von Hawana Salalah 10 Minuten entfernt, Taqah 13 Minuten und der internationale Flughafen Salalah 25 Autominuten.
Trussardi Residences bietet Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern über vier Etagen — Erdgeschoss plus drei. Jede Wohnung ist mit maßgefertigten Stücken der Kollektion Trussardi Casa möbliert. Grundrisse einzelner Einheiten gehen an registrierte Käufer über einen lizenzierten Makler von EVA Real Estate.
Studios in Trussardi Residences beginnen bei AED 550,000 / USD 150,000, Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei AED 1.1M / USD 300,000 und mit zwei Schlafzimmern bei AED 1.8M / USD 490,000. Die Preise variieren je nach Etage und Verfügbarkeit. Die aktuelle Preisliste erhalten Sie bei EVA Real Estate.
Trussardi Residences folgt einem 50/50-Plan: 10% bei der Reservierung, 10% bei der SPA-Unterzeichnung 45 Tage später, dann 5% nach 6 Monaten, 5% nach 12 Monaten, 10% nach 18 Monaten und 10% nach 24 Monaten ab Reservierung; die letzten 50% sind bei der Übergabe im 4. Quartal 2028 fällig.
Die Übergabe in Trussardi Residences ist für 4. Quartal 2028 geplant. Jede Wohnung wird vollmöbliert und ausgestattet übergeben und ist ab dem Tag der Schlüsselübergabe bezugsfertig oder vermietbar — ohne Ausbauphase dazwischen.
Ja. Trussardi Residences in Mira Ocean Estates ist eine Markenresidenz, entstanden in direkter Zusammenarbeit mit Trussardi, dem 1911 in Mailand gegründeten italienischen Haus. In allen Wohnungen des Gebäudes kommen maßgefertigte, in Italien handgefertigte Stücke der Kollektion Trussardi Casa zum Einsatz.
Jede Wohnung in Trussardi Residences enthält Möbel von Trussardi Casa, Beleuchtung, Textilien, Küchenausstattung, Haushaltsgeräte und Tafelgeschirr, installiert vor der Übergabe. Die Bäder sind mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Eigentümer bringen nur ihre persönlichen Sachen mit.
Trussardi Residences bietet Concierge, In-Room-Dining, Reinigung, Wartung auf Abruf, Valet-Parken und 24-Stunden-Sicherheit, geliefert vom Hotel mit 130 Zimmern in Mira Ocean Estates. Eigentümer nutzen zudem den Zugang zum Privatstrand, den Beach Club, den zentralen Pool, das Gym und das medizinische Wellnesszentrum mit Spa.
Ja. Hawana Salalah hat den Status eines Integrated Tourism Complex, daher erwerben ausländische Käufer Wohnungen in Trussardi Residences zur freien Verfügung, mit Eintrag auf den eigenen Namen. Die Registrierung der Eigentumsurkunde eröffnet eine verlängerbare omanische Aufenthaltsgenehmigung über 2 Jahre, die auch Ehepartner, Kinder und Eltern einschließt.
EVA Real Estate ist ein in Dubai ansässiges Maklerhaus mit mehr als zehn Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate. Das Unternehmen arbeitet mit über 12 führenden Entwicklern zusammen, darunter Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group und Sobha, und betreut mehr als 30 Exklusivobjekte in den gesamten VAE. EVA Real Estate hat über 3.700 Immobilien verkauft, führt eine Datenbank mit mehr als 8.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten und nimmt wöchentlich rund 20 neue Objekte auf. Die 150+ Berater des Hauses sprechen mehr als 30 Sprachen.
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
