Studio, type A
- Promoteur
- Mira Developments
- Situation
- Hawana Salalah, Oman
- Prix dès
- AED 550,000 / USD 150,000
- Livraison
- T4 2028
La première collection lancée à Mira Ocean Estates, livrée entièrement meublée avec des intérieurs Trussardi Casa sur la côte de la mer d'Arabie.
Trussardi Residences est la première collection résidentielle lancée à Mira Ocean Estates, la communauté en front de mer de Mira Developments à Hawana Salalah, Oman, conçue avec Trussardi, la maison de mode milanaise fondée en 1911. Chaque appartement est livré entièrement meublé de pièces réalisées sur mesure pour la collection Trussardi Casa : le propriétaire peut s'installer ou mettre le bien en location courte durée dès le jour de la remise des clés.
La collection occupe un bâtiment de quatre niveaux — rez-de-chaussée plus trois étages — et propose des studios et des appartements de une et deux chambres. Les prix démarrent à AED 550,000 / USD 150,000 pour un studio, le plan de paiement est réparti 50/50 entre le chantier et la livraison, et l'achèvement est prévu pour T4 2028.
Trussardi Residences applique le langage de Trussardi Casa à chaque appartement : formes modernes épurées, proportions équilibrées et matériaux choisis pour la façon dont ils vieillissent. Bois chauds, pierre naturelle, cuir fin et textiles tissés donnent le ton dans les pièces de vie ; le grès cérame en finitions travertin et pierre, l'enduit décoratif et les touches de laiton et de métal brossé prolongent la palette dans le reste du logement. Les salles de bains de Trussardi Residences suivent la même logique de matières — plans en bois et en pierre — et sont équipées d'appareils sanitaires Villeroy & Boch. Chaque pièce d'intérieur de la collection est fabriquée en Italie, en collaboration directe avec la Maison : c'est ce qui fait que les appartements se lisent comme milanais.
Trussardi Residences est livré fini. Le mobilier Trussardi Casa, les luminaires, l'équipement de cuisine, l'électroménager, les textiles et la vaisselle sont installés avant la remise des clés : pas de phase d'aménagement séparée, pas de pack mobilier à trouver, pas d'entreprise d'intérieur à engager après l'achèvement. Les propriétaires arrivent avec leurs valises. Les investisseurs accèdent au marché locatif la semaine même de la prise de possession — ce qui compte dans une destination dont le calendrier de réservations fonctionne sur deux saisons.
Trussardi Residences se situe au sein de Mira Ocean Estates, une communauté de 9,3 hectares composée de 28 bâtiments disposés entre la mer d'Arabie et un canal. Les propriétaires de Trussardi Residences utilisent les équipements partagés de tout le plan-masse : accès à la plage privée, beach club, piscine centrale, salle de sport, centre médical de bien-être et spa, cheminements piétons et aires de jeux extérieures. L'hôtel cinq étoiles de 130 clés implanté dans la communauté fournit la couche de services, du concierge et du voiturier au ménage et à la restauration en résidence.
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Trussardi Residences intègre au quotidien des services de niveau hôtel cinq étoiles, assurés par l'hôtel de 130 clés implanté dans Mira Ocean Estates. Concierge, restauration en résidence, ménage, maintenance à la demande, service voiturier et sécurité 24 heures font partie de l'offre standard. Au-delà de la porte, les propriétaires disposent d'un accès à la plage privée sur la mer d'Arabie, du beach club, de la piscine centrale, de la salle de sport et du centre médical de bien-être avec son spa, ainsi que de cheminements piétons et d'aires de jeux dans la communauté.
Trussardi Residences s'élève sur la parcelle en front de mer que Mira Ocean Estates occupe au sein de Hawana Salalah, sur la côte sud du Dhofar en Oman, la mer d'Arabie d'un côté et un canal de l'autre. Hawana Salalah court le long de 7 km de sable blanc et s'organise autour de lagunes et de canaux, avec en son centre une marina de 171 anneaux capable d'accueillir yachts et superyachts, ainsi que des restaurants et des cafés au bord de l'eau, un souk et le Hawana Aqua Park.
Ce qui fait revenir les visiteurs, c'est l'ensemble de la côte du Dhofar. Le village de pêcheurs de Taqah est à 13 minutes de route, les blowholes et les falaises de Mughsail se trouvent à l'ouest de la ville, le Wadi Darbat coule en cascades pendant les mois du khareef, et la Terre de l'encens, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, couvre les ruines d'Al Baleed et de Khor Rori ainsi que les arbres à encens du Wadi Dawkah. L'aéroport international de Salalah est à 25 minutes.
Trussardi Residences porte le nom d'une maison milanaise présente dans la mode, le parfum, le mobilier et le linge de maison, et les appartements sont meublés de pièces réalisées sur mesure pour sa collection Trussardi Casa plutôt que selon un cahier des charges générique de promoteur. Les intérieurs de marque donnent à la collection une position identifiable dans l'offre sur plan d'Oman, où les résidences de marque restent rares.
Les propriétaires de Trussardi Residences s'appuient sur l'hôtel cinq étoiles de 130 clés exploité au sein de Mira Ocean Estates pour le concierge, le voiturier, le ménage, la restauration en résidence et la maintenance à la demande. Pour un propriétaire qui vit à l'étranger, cette couche de services couvre le côté pratique d'une maison dans un autre pays, y compris la rotation entre les séjours et l'entretien entre deux visites.
Trussardi Residences bénéficie d'un accès à la plage privée sur la mer d'Arabie via l'hôtel, le beach club et la piscine centrale étant à quelques minutes à pied du bâtiment. Le reste de Hawana Salalah ajoute une marina de 171 anneaux, des prestataires de plongée et de sports nautiques, le Hawana Aqua Park et des restaurants le long des canaux, tout cela dans la même destination.
Salalah vit sur deux saisons distinctes plutôt que sur un pic unique. De fin juin à fin août, la mousson du khareef rafraîchit les montagnes du Dhofar autour de vingt-cinq degrés et les verdit, attirant des visiteurs de toute la péninsule arabique ; le climat sec de plage porte l'automne, l'hiver et le printemps. Trussardi Residences est sur la côte pour les deux.
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Trussardi Residences est commercialisé selon un plan 50/50 : 10% à la réservation, 40% supplémentaires en cinq échéances pendant le chantier, et les 50% restants à la livraison, en T4 2028. Une manifestation d'intérêt s'enregistre avec AED 55,000.
50% pendant le chantier, les 50% restants à la livraison, en T4 2028.
Les studios meublés avec services hôteliers démarrent à AED 550,000.
Les visiteurs de Salalah restent en moyenne 5,6 nuits, ce qui soutient la demande d'hébergement de courte durée.
La propriété ouvre aux acheteurs étrangers un titre de séjour omanais de deux ans, renouvelable.
Les acheteurs étrangers peuvent acquérir en pleine propriété au sein du complexe touristique intégré de Hawana Salalah.
Mira Developments est reconnu pour ses résidences de marque livrées meublées, conçues avec de grandes maisons de l’art de vivre, parmi lesquelles Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond et Gianfranco Ferré Home.
Résidence en hauteur ou villa de très grand luxe en communauté fermée, chaque bien de Mira Developments est livré clé en main. Des intérieurs signés à l’électroménager haut de gamme, jusqu’aux services d’hôtellerie, chaque détail est pensé.
Trussardi Residences est la première collection résidentielle lancée à Mira Ocean Estates, développée par Mira Developments à Hawana Salalah, Oman, avec la maison de mode milanaise Trussardi. La collection occupe un bâtiment de quatre niveaux et comprend des studios meublés et des appartements de une et deux chambres.
Trussardi Residences se trouve au sein de Mira Ocean Estates, en front de mer dans Hawana Salalah, sur la côte sud du Dhofar en Oman. La plage privée est au pied du bâtiment, le centre de Hawana Salalah à 10 minutes, Taqah à 13 minutes et l'aéroport international de Salalah à 25 minutes en voiture.
Trussardi Residences propose des studios et des appartements de une et deux chambres sur quatre niveaux — rez-de-chaussée plus trois. Chaque appartement est meublé de pièces réalisées sur mesure pour la collection Trussardi Casa. Les plans des lots individuels sont communiqués aux acquéreurs enregistrés par un agent agréé EVA Real Estate.
Les studios de Trussardi Residences démarrent à AED 550,000 / USD 150,000, les appartements une chambre à AED 1.1M / USD 300,000 et les deux chambres à AED 1.8M / USD 490,000. Les prix varient selon l'étage et la disponibilité. Demandez la grille de prix en vigueur à EVA Real Estate.
Trussardi Residences suit un plan 50/50 : 10% à la réservation, 10% à la signature du SPA 45 jours plus tard, puis 5% à 6 mois, 5% à 12 mois, 10% à 18 mois et 10% à 24 mois de la réservation ; les 50% finaux sont dus à la livraison, en T4 2028.
La livraison de Trussardi Residences est prévue pour T4 2028. Chaque appartement est livré entièrement meublé et équipé : il est prêt à être occupé ou loué dès la remise des clés, sans période d'aménagement entre les deux.
Oui. Trussardi Residences, à Mira Ocean Estates, est une résidence de marque créée en collaboration directe avec Trussardi, la maison italienne fondée à Milan en 1911. Les intérieurs emploient des pièces réalisées sur mesure pour la collection Trussardi Casa, fabriquées à la main en Italie, dans tous les appartements du bâtiment.
Chaque appartement de Trussardi Residences comprend le mobilier Trussardi Casa, les luminaires, les textiles, l'équipement de cuisine, l'électroménager et la vaisselle, installés avant la livraison. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires Villeroy & Boch. Les propriétaires n'apportent que leurs effets personnels.
Trussardi Residences offre concierge, restauration en résidence, ménage, maintenance à la demande, service voiturier et sécurité 24 heures, assurés par l'hôtel de 130 clés de Mira Ocean Estates. Les propriétaires utilisent également l'accès à la plage privée, le beach club, la piscine centrale, la salle de sport et le centre médical de bien-être avec spa.
Oui. Hawana Salalah a le statut de complexe touristique intégré : les acheteurs étrangers acquièrent les appartements de Trussardi Residences en pleine propriété, avec le titre à leur nom. L'enregistrement du titre de propriété ouvre un titre de séjour omanais de 2 ans, renouvelable, qui couvre aussi le conjoint, les enfants et les parents.
EVA Real Estate est une agence immobilière basée à Dubaï, forte de plus de dix ans d’expérience sur le marché des Émirats arabes unis. L’agence collabore avec plus de 12 promoteurs de premier plan, parmi lesquels Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group et Sobha, et détient plus de 30 mandats exclusifs dans le pays. EVA Real Estate a vendu plus de 3 700 biens, gère un portefeuille de plus de 8 500 unités résidentielles et commerciales et ajoute environ 20 nouveaux mandats chaque semaine. Ses 150+ conseillers s’expriment dans plus de 30 langues.
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
