开间 A 型
- 开发商
- Mira Developments
- 位置
- 阿曼哈瓦纳塞拉莱
- 起售价
- 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起
- 交房
- 2028 年第四季度
Mira Ocean Estates 首个开售的系列，位于阿拉伯海岸，以 Trussardi Casa 室内全屋精装交付。
Trussardi Residences 是 Mira Ocean Estates 首个开售的住宅系列——后者是 Mira Developments 在阿曼哈瓦纳塞拉莱建设的海滨社区——由其与 1911 年创立于米兰的时装品牌 Trussardi 合作打造。每一套公寓都以 Trussardi Casa 系列的定制家具全屋精装交付，因此业主自交钥匙当天起即可入住，或把房源投入短租市场。
本系列占据一栋四层建筑（地面层加三层），提供开间、一居室与两居室公寓。开间起价 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元，付款计划在施工期与交房之间按 50/50 划分，竣工时间定为 2028 年第四季度。
Trussardi Residences 把 Trussardi Casa 的设计语言贯彻到每一套公寓：利落的现代造型、均衡的比例，以及按「如何随时间变旧」来挑选的材料。起居空间以温润木饰、天然石材、优质皮革与织物定调，仿洞石与石材饰面的瓷砖、装饰性抹灰，以及黄铜与拉丝金属的点缀，把这套色调延伸到住宅其余部分。Trussardi Residences 的卫浴遵循同一套材料逻辑，以木材与石材台面为核心，并配置 Villeroy & Boch 洁具。系列中的每一件室内单品都在意大利制造，并与该品牌直接合作生产——这正是这些公寓读起来就是米兰的原因。
Trussardi Residences 以完整状态交房。Trussardi Casa 的家具、灯具、厨房设备、家电、织物与餐具都在交钥匙之前装齐，因此没有单独的装修阶段，无需另行采购家具包，竣工后也不必再找室内施工方。业主提着行李就能到。投资者在接房的同一周就能进入租赁市场——在一个预订日历横跨两个旺季的目的地，这一点很要紧。
Trussardi Residences 坐落在 Mira Ocean Estates 之内——一个占地 9.3 公顷、由 28 栋建筑组成的社区，布置在阿拉伯海与一条水运河之间。Trussardi Residences 的业主可使用总体规划范围内的共享设施：专属海滩通道、海滩俱乐部、中央泳池、健身中心、配设水疗的医疗康养中心、步道与户外儿童乐园。社区内那座 130 间客房的五星级酒店提供服务层——从礼宾与代客泊车，到客房清洁与送餐入户。
了解 Mira Ocean Estates 
了解在售房源，获取价格、付款计划与投资细节。
Trussardi Residences 把五星级酒店级服务嵌入日常生活，由 Mira Ocean Estates 之内那座 130 间客房的酒店提供。礼宾、送餐入户、客房清洁、随叫随到的维修、代客泊车与 24 小时安保都属于标准配置。走出门外，业主可享阿拉伯海畔的专属海滩通道、海滩俱乐部、中央泳池、健身中心，以及配设水疗的医疗康养中心，社区内还有步道与儿童乐园。
Trussardi Residences 立于 Mira Ocean Estates 在哈瓦纳塞拉莱所占的那块海滨用地上，位于阿曼南部佐法尔海岸，一侧是阿拉伯海，另一侧是一条水运河。哈瓦纳塞拉莱沿 7 公里白沙海滩展开，围绕泻湖与水道建成，中心是一座 171 个泊位的码头，可停靠游艇与超级游艇，另有水边的餐厅与咖啡馆、一座集市，以及哈瓦纳水上乐园。
真正让访客一再回来的是更广阔的佐法尔海岸。渔镇塔卡在 13 分钟车程之外，穆格塞尔的海蚀喷泉与峭壁在城市以西，达尔巴特谷在卡里夫季风季里瀑布奔流，而乳香之路这处联合国教科文组织世界遗产，涵盖巴利德与霍尔罗里的遗址以及道卡谷的乳香树。到塞拉莱国际机场 25 分钟。
Trussardi Residences 冠以一个米兰品牌之名，其产品线横跨时装、香氛、家具与家用织物；这些公寓所配的是该品牌 Trussardi Casa 系列的定制单品，而不是开发商的通用标准包。在品牌住宅仍属少见的阿曼，品牌室内让这个系列在期房产品中占据一个可辨识的位置。
Trussardi Residences 的业主可依托 Mira Ocean Estates 内运营的那座 130 间客房的五星级酒店，获得礼宾、代客泊车、客房清洁、送餐入户与随叫随到的维修。对于住在国外的业主，这一服务层承担了在异国持有住宅的实务面，包括客人之间的交接与两次到访之间的维护。
Trussardi Residences 通过酒店拥有阿拉伯海畔的专属海滩通道，海滩俱乐部与中央泳池距楼栋只有几步路。哈瓦纳塞拉莱的其余部分还提供一座 171 个泊位的码头、潜水与水上运动机构、哈瓦纳水上乐园，以及水道旁的餐厅，全都在同一处目的地之内。
塞拉莱依靠的是两个截然不同的季节，而不是单一高峰。从 6 月下旬到 8 月底，卡里夫季风把佐法尔群山降温到二十五度上下并使其转绿，吸引阿拉伯半岛各处的访客；而干燥的海滩气候承接秋、冬、春三季。Trussardi Residences 就坐在这段海岸上，两季皆宜。
获取价格、付款计划与投资细节。
Trussardi Residences 按 50/50 付款计划出售：预订时支付 10%，施工期内分五笔再付 40%，余下 50% 在 2028 年第四季度交房时支付。意向登记需支付 55,000 阿联酋迪拉姆。
施工期内支付 50%，余下 50% 在 2028 年第四季度交房时到期。
全屋精装、带酒店服务的开间，起价 550,000 阿联酋迪拉姆。
前往塞拉莱的访客平均停留 5.6 晚，支撑着短租住宿的需求。
持有房产可使外籍买家符合申请可续期两年阿曼居留签证的条件。
外籍买家可在哈瓦纳塞拉莱的综合旅游综合体范围内以永久产权持有房产。
Mira Developments 以与顶级生活方式品牌合作交付品牌化、全屋精装住宅而为人所知，合作方包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home。
无论是高层住宅还是封闭社区中的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处房产都以拎包入住的状态交付。从设计师室内到高端家电，再到酒店式服务，每一处细节都经过周全考虑。
Trussardi Residences 是 Mira Ocean Estates 首个开售的住宅系列，由 Mira Developments 在阿曼哈瓦纳塞拉莱开发，并与米兰时装品牌 Trussardi 合作打造。本系列占据一栋四层建筑，包含精装的开间、一居室与两居室公寓。
Trussardi Residences 位于 Mira Ocean Estates 之内，处在阿曼南部佐法尔海岸哈瓦纳塞拉莱的海滨地块上。专属海滩就在门口，到哈瓦纳塞拉莱中心 10 分钟，到塔卡 13 分钟，车行 25 分钟到塞拉莱国际机场。
Trussardi Residences 在四个楼层（地面层加三层）中提供开间、一居室公寓与两居室公寓。每一套公寓都以 Trussardi Casa 系列的定制单品精装。具体房源的户型图通过 EVA Real Estate 的持牌顾问向已登记的买家提供。
Trussardi Residences 的开间自 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起，一居室公寓自 110 万阿联酋迪拉姆 / 300,000 美元起，两居室公寓自 180 万阿联酋迪拉姆 / 490,000 美元起。价格随楼层与房源情况而变。请联系 EVA Real Estate 获取当前价格表。
Trussardi Residences 采用 50/50 计划：预订时支付 10%，45 天后签署买卖合同时支付 10%，此后自预订起第 6 个月支付 5%、第 12 个月支付 5%、第 18 个月支付 10%、第 24 个月支付 10%，最后 50% 在 2028 年第四季度交房时到期。
Trussardi Residences 的交房定为 2028 年第四季度。每一套公寓都以全屋精装、设备齐全的状态交付，因此自交钥匙之日起即可入住或出租，中间没有装修期。
是。Mira Ocean Estates 的 Trussardi Residences 是与 Trussardi 直接合作打造的品牌住宅——该意大利品牌 1911 年创立于米兰。楼内每一套公寓的室内都使用 Trussardi Casa 系列的定制单品，在意大利手工制作。
Trussardi Residences 的每一套公寓都包含 Trussardi Casa 的家具、灯具、织物、厨房设备、家电与餐具，均在交房前装好。卫浴配置 Villeroy & Boch 洁具。业主只需带上自己的行李。
Trussardi Residences 配有礼宾、送餐入户、客房清洁、随叫随到的维修、代客泊车与 24 小时安保，由 Mira Ocean Estates 那座 130 间客房的酒店提供。业主还可使用专属海滩通道、海滩俱乐部、中央泳池、健身中心，以及配设水疗的医疗康养中心。
可以。哈瓦纳塞拉莱具有综合旅游综合体资格，因此外籍买家以永久产权方式购置 Trussardi Residences 的公寓，产权登记在本人名下。产权证登记后即可申请可续期的 2 年阿曼居留签证，并同时覆盖配偶、子女与父母。
EVA Real Estate 是一家总部位于迪拜的房地产经纪机构，在阿联酋房产市场拥有十年以上经验。公司与超过 12 家头部开发商合作，包括 Emaar Properties、Meraas、Dubai Properties、DAMAC、The Select Group 与 Sobha，并在阿联酋各地持有超过 30 个独家代理房源。EVA Real Estate 已售出超过 3,700 套房产，维护着一个涵盖 8,500 套以上住宅与商业单位的数据库，每周新增约 20 个房源。公司超过 150 名顾问可用 30 种以上语言沟通。
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
