Студия, тип A
- Застройщик
- Mira Developments
- Локация
- Хавана Салала, Оман
- Цена от
- AED 550,000 / USD 150,000
- Передача
- IV кв. 2028
Первая коллекция, выведенная в продажу в Mira Ocean Estates: полная меблировка и интерьеры Trussardi Casa на берегу Аравийского моря.
Trussardi Residences — первая жилая коллекция, выведенная в продажу в Mira Ocean Estates, комьюнити на первой линии моря, которое строит Mira Developments в Хавана Салала (Оман) совместно с Trussardi — миланским домом моды, основанным в 1911 году. Каждые апартаменты передаются с полной меблировкой предметами, изготовленными на заказ для коллекции Trussardi Casa: владелец может заселиться или выставить лот в краткосрочную аренду с первого дня после получения ключей.
Коллекция занимает четырёхэтажный корпус — первый плюс три этажа — и включает студии, апартаменты с одной и с двумя спальнями. Цены начинаются от AED 550,000 / USD 150,000 за студию, план оплаты разделён 50/50 между строительством и передачей, завершение — IV кв. 2028.
Trussardi Residences применяет дизайн-язык Trussardi Casa во всех апартаментах: чистые современные формы, выверенные пропорции и материалы, выбранные по тому, как они стареют. В зонах гостиных тон задают тёплое дерево, натуральный камень, тонкая кожа и тканые текстили; далее по квартире палитру ведут керамогранит в отделке травертина и камня, декоративная штукатурка, латунь и матовый металл. Санузлы Trussardi Residences следуют той же логике материалов — дерево и камень в отделке поверхностей — и оснащены сантехникой Villeroy & Boch. Каждый предмет интерьера коллекции сделан в Италии в прямом сотрудничестве с домом моды — поэтому апартаменты читаются как миланские.
Trussardi Residences передаётся полностью готовым. Мебель Trussardi Casa, освещение, кухонное оборудование, бытовая техника, текстиль и посуда устанавливаются до выдачи ключей: отдельного этапа отделки нет, искать мебельный пакет не нужно, подрядчика по интерьеру после завершения нанимать не требуется. Владельцы приезжают с чемоданами. Инвесторы выходят на арендный рынок на той же неделе, когда принимают лот, — а это важно там, где календарь бронирований работает в двух сезонах.
Trussardi Residences расположен в Mira Ocean Estates — комьюнити площадью 9,3 га из 28 зданий между Аравийским морем и водным каналом. Владельцам Trussardi Residences доступна общая инфраструктура генплана: выход на собственный пляж, пляжный клуб, центральный бассейн, спортзал, медицинский велнес-центр со спа, прогулочные маршруты и детские площадки. Пятизвёздочный отель на 130 номеров внутри комьюнити обеспечивает сервисный слой — от консьержа и валета до уборки и питания в резиденции.
Смотреть Mira Ocean Estates 
Посмотрите доступные лоты и получите цены, планы оплаты и инвестиционные расчёты.
Trussardi Residences получает сервис пятизвёздочного отеля, встроенный в повседневную жизнь: его обеспечивает отель на 130 номеров внутри Mira Ocean Estates. Консьерж, питание в номер, уборка, ремонт по вызову, услуги валета и круглосуточная охрана входят в стандартное предложение. За порогом — выход на собственный пляж Аравийского моря, пляжный клуб, центральный бассейн, спортзал и медицинский велнес-центр со спа, а также прогулочные маршруты и детские площадки внутри комьюнити.
Trussardi Residences стоит на участке первой линии, который Mira Ocean Estates занимает внутри Хавана Салала на южном побережье Дофара в Омане: с одной стороны Аравийское море, с другой — водный канал. Хавана Салала тянется вдоль 7 км белого песка и построена вокруг лагун и каналов, в центре — марина на 171 мест для яхт и суперъяхт, а вдоль воды рестораны и кафе, сук и аквапарк Hawana Aqua Park.
Возвращаться заставляет побережье Дофара в целом. Рыбацкий городок Така — 13 минут по дороге, гроты и утёсы Мугсаила — западнее города, Вади Дарбат в месяцы Харифа идёт водопадами, а «Земля благовоний», объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, включает руины Аль-Балида и Хор-Рори и деревья ладана в Вади Даука. До международного аэропорта Салалы — 25 минут.
Trussardi Residences носит имя миланского дома с портфелем в моде, парфюмерии, мебели и домашнем текстиле, а апартаменты меблированы предметами, изготовленными на заказ для коллекции Trussardi Casa, — а не по типовой спецификации застройщика. Брендированные интерьеры дают коллекции узнаваемое положение среди off-plan предложения в Омане, где брендированные резиденции пока редкость.
Владельцы Trussardi Residences опираются на пятизвёздочный отель на 130 номеров, работающий внутри Mira Ocean Estates: консьерж, валет, уборка, питание в резиденции и ремонт по вызову. Для владельца, живущего за рубежом, этот сервисный слой закрывает практическую сторону содержания жилья в другой стране — включая смену гостей и обслуживание между приездами.
У Trussardi Residences есть выход на собственный пляж Аравийского моря через отель, а пляжный клуб и центральный бассейн — в нескольких минутах ходьбы от корпуса. Остальная Хавана Салала добавляет марину на 171 мест, дайвинг- и вотерспорт-операторов, аквапарк Hawana Aqua Park и рестораны вдоль каналов — всё внутри одного направления.
Салала живёт двумя разными сезонами, а не одним пиком. С конца июня по конец августа муссон Хариф охлаждает горы Дофара до плюс двадцати с небольшим и делает их зелёными, притягивая гостей со всего Арабского полуострова, а сухой пляжный климат держит осень, зиму и весну. Trussardi Residences стоит на берегу для обоих.
Получите цены, планы оплаты и инвестиционные расчёты.
Trussardi Residences продаётся по плану 50/50: 10% при бронировании, ещё 40% пятью платежами на этапе строительства и оставшиеся 50% при передаче в IV кв. 2028. Выражение интереса регистрируется суммой AED 55,000.
50% на этапе строительства, оставшиеся 50% — при передаче в IV кв. 2028.
Меблированные студии с отельным сервисом — от AED 550,000.
Гости Салалы останавливаются в среднем на 5,6 ночей — это поддерживает спрос на краткосрочное размещение.
Владение недвижимостью даёт иностранному покупателю право на двухлетний ВНЖ Омана с продлением.
Иностранные покупатели могут оформить фригольд-собственность внутри интегрированного туристического комплекса Хавана Салала.
Mira Developments известна брендированными резиденциями с полной меблировкой, которые создаёт совместно с ведущими lifestyle-домами: Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond и Gianfranco Ferré Home.
И высотная резиденция, и вилла премиум-класса в закрытом комьюнити передаются готовыми к заселению. Дизайнерские интерьеры, техника премиальных марок, сервис гостиничного уровня — продумана каждая деталь.
Trussardi Residences — первая жилая коллекция, выведенная в продажу в Mira Ocean Estates; её строит Mira Developments в Хавана Салала (Оман) совместно с миланским домом моды Trussardi. Коллекция занимает четырёхэтажный корпус и включает меблированные студии, апартаменты с одной и с двумя спальнями.
Trussardi Residences расположен внутри Mira Ocean Estates, на первой линии в Хавана Салала на южном побережье Дофара в Омане. Собственный пляж — у порога, до центра Хавана Салала 10 минут, до Таки 13 минут, до международного аэропорта Салалы 25 минут на машине.
Trussardi Residences предлагает студии, апартаменты с одной и с двумя спальнями на четырёх этажах — первый плюс три. Каждые апартаменты меблированы предметами, изготовленными на заказ для коллекции Trussardi Casa. Планировки конкретных лотов передаются зарегистрированным покупателям через лицензированного агента EVA Real Estate.
Студии в Trussardi Residences — от AED 550,000 / USD 150,000, апартаменты с одной спальней — от AED 1.1M / USD 300,000, с двумя спальнями — от AED 1.8M / USD 490,000. Цена зависит от этажа и наличия. Актуальный прайс-лист запросите у EVA Real Estate.
Trussardi Residences идёт по плану 50/50: 10% при бронировании, 10% при подписании SPA через 45 дней, затем 5% через 6 месяцев, 5% через 12 месяцев, 10% через 18 месяцев и 10% через 24 месяца от бронирования; финальные 50% — при передаче в IV кв. 2028.
Передача в Trussardi Residences запланирована на IV кв. 2028. Каждые апартаменты передаются с полной меблировкой и оснащением — они готовы к заселению или к сдаче с даты выдачи ключей, без периода отделки между этим.
Да. Trussardi Residences в Mira Ocean Estates — брендированная резиденция, созданная в прямом сотрудничестве с Trussardi, итальянским домом, основанным в Милане в 1911 году. В интерьерах всех апартаментов корпуса — предметы, изготовленные на заказ для коллекции Trussardi Casa и сделанные вручную в Италии.
В каждые апартаменты Trussardi Residences входят мебель Trussardi Casa, освещение, текстиль, кухонное оборудование, бытовая техника и посуда, установленные до передачи. Санузлы оснащены сантехникой Villeroy & Boch. Владельцу остаётся привезти только личные вещи.
В Trussardi Residences есть консьерж, питание в номер, уборка, ремонт по вызову, валет и круглосуточная охрана — их обеспечивает отель на 130 номеров в Mira Ocean Estates. Владельцам также доступны собственный пляж, пляжный клуб, центральный бассейн, спортзал и медицинский велнес-центр со спа.
Да. У Хавана Салала статус интегрированного туристического комплекса, поэтому иностранные покупатели приобретают апартаменты в Trussardi Residences во фригольд, с оформлением титула на своё имя. Регистрация титула открывает ВНЖ Омана на 2 года с правом продления, который распространяется и на супруга, детей и родителей.
EVA Real Estate — брокерское агентство из Дубая с опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ более десяти лет. Мы сотрудничаем более чем с 12 ведущими застройщиками, среди которых Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group и Sobha, и ведём свыше 30 эксклюзивных объектов по всей стране. EVA Real Estate продала более 3 700 объектов, поддерживает базу из более чем 8 500 жилых и коммерческих юнитов и еженедельно добавляет около 20 новых лотов. Более 150 наших агентов говорят более чем на 30 языках.
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
